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购买土地缴纳印花税如何做会计分录?

来源:咸林会计网      发布人:学林网      发稿日期:2021-10-19

  企业购入土地,需要签订产权转移书据,签订的产权转移书据按规定需要缴纳印花税,那么购买土地缴纳印花税,应如何做会计分录?


  购买土地缴纳印花税会计分录


  企业购买土地签订的土地使用权出让合同属于产权转移书据,按所载合同金额的0.5‰贴花。会计分录为:


  借:税金及附加-印花税


    贷:银行存款


  人们在经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证需要征收印花税。而印花税的税率分为比例税率和定额税率两种,比例税率从0.05‰到1‰不等,比例税率为1‰的凭证有财产租赁合同,仓储保管合同,财产保险合同,比例税率为0.5‰加工承揽合同,建设工程勘察设计合同,货物运输合同,产权转移书据以及营业账簿中有记载资金的账簿。我们平时常见的购销合同,建筑行业的建筑安装工程承包合同,技术合同的税率是0.3‰,企业有借款签订的借款合同税率为0.05‰。这些是属于比例税率,而定额税率顾名思义就是金额固定,比如权利许可证照为一件5元的印花税。


  印花税的特点


  收面广,税源广泛。印花税的征税对象是人们的经济交往所书立、领受和使用的凭证,所以其税源广泛。


  征收简便,费用低廉。印花税由纳税人自行计税、贴花,税务机关负责检查等工作。因此,印花税的征收比较简便,而且税率低,因此征收税额少。


  不退税、不抵用。企业多缴的印花税款,不能和增值税一样,印花税既不能退税也不能抵用。


  税重罚。印花税虽然税负轻,比例税率从0.05‰到1‰不等,但是如果未贴、少贴或揭下重用印花税票者,则要受到重罚。

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